Leilão: 12:25

Processo: 1001549-53.2021.5.02.0085

Exequente: ANA KELI GUEDES DA SILVA, CPF: 379.004.978-62

Executado: CANAL 10 LANCHES LTDA - ME, CNPJ: 62.773.569/0001-47; JOSENILDA MACIEL DO NASCIMENTO, CPF: 256.237.898-97; JOSENILDO MACIEL DO NASCIMENTO, CPF: 256.237.928-47

Edital: PJE

Publicação: 15/05/2025

D.O.E.: DJEN

Imóvel MATRÍCULA nº 5.553 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 008.013.0128-9 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 31 no 3º andar ou 4º pavimento do Bloco que tem entrada pelo nº 166 da Rua Adolfo Gordo do Edifício Carvalho no 11º Subdistrito - Santa Cecília, com a área de construção de 54,00m², e a área comum de 12,98m², perfazendo a área total de 66,98m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,07013. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADE; 2) Imóvel dado em CAUÇÃO para garantia de contrato de locação; 3) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.147b4ed): "...O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus , inclusive tributários débitos de IPTU e IPVA, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015..." e (id.32e8931): "...registre-se em acréscimo ao despacho ID 147b4ed no que tange a questão de dívidas condominiais, por tratarem-se de obrigação ?propter rem?, nos termos do disposto no §1º, do art.908 do CPC, estas sub-rogam-se no preço...". Imóvel AVALIADO em R$ 420.000,00 (quatrocentos mil reais).