Leilão: 10:51

Processo: 1000684-26.2017.5.02.0261

Exequente: AIRTON MARQUES DE ARAUJO, CPF: 267.435.138-14

Executado: ARROJO INDUSTRIA COMERCIO DE PECAS PARA BICICLETAS LTDA - ME, CNPJ: 52.466.067/0001-10; NEIDE NADAL ARROJO, CPF: 038.972.608-75

Edital: PJE

Publicação: 08/05/2025

D.O.E.: DJEN

IMÓVEL MATRÍCULA 9.185 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DIADEMA/SP. Contribuinte nº 000001206302400 da Prefeitura de Diadema/SP. DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO sob nº 01 (hum) da quadra "Z" do JARDIM CANHEMA, neste distrito, município e comarca, medindo o terreno, que se acha localizado na confluência das ruas 17 e 26, 17,00 metros de frente para a rua 17,43,00 metros de frente para a rua 26, 15,00 metros em curva entre as referidas ruas; no lado direito, de quem da rua 17 olha para o imóvel, mede 37,00 metros e confina com o lote nº 2 da mesma quadra Z; nos fundos mede 20,00 metros e confronta com propriedade de quem de direito, encerrando a área de 995,00 metros quadrados (IM. 12.62.012). OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) De acordo com Av. 3, foi construído um prédio industrial com a área construída de 326,00m². 3) De acordo com Av.07, foi aberta a matrícula nº 66.026 para parte do imóvel, com 380,31m². 4) Certificou o Oficial de Justiça (id:5ce4601): "Não foi possível identificar no local da diligência qual a área que se refere a matrícula 66.026". 5) Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 1ª Vara do Trabalho de Diadema/SP (id:8e3e9bb): "(...) o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN) (...) Registre-se que fica o arrematante isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular , inscritos ou não na dívida ativa, ficando subrogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital". Valor Total da Avaliação: R$ 1.667.000,00 (Um milhão, seiscentos e sessenta e sete mil reais).