Leilão: 11:11

Processo: 1002080-60.2014.5.02.0320

Exequente: WAGNERIANO DOS SANTOS FILHO, CPF: 310.601.158-08

Executado: VIDRAX SERVICOS DE DECORACAO EM VIDRO LTDA - EPP, CNPJ: 74.355.363/0001-86; OSVALDO MARCHETI JUNIOR, CPF: 101.701.358-61; ADELIA VIVIANE REBORDAN, CPF: 173.372.338-25

Edital: PJE

Publicação: 08/05/2025

D.O.E.: DJEN

IMÓVEL MATRÍCULA 57.010 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP. Contribuinte Municipal nº 111.85.54.0896.01.063 da Prefeitura de Guarulhos/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: O apartamento nº 163, situado no 16º andar, o EDIFÍCIO SEPETIBA, a Avenida Tiradentes, nº 431 e Rua Maria Lucinda, nº 455, na Vila Zanardi, perímetro urbano, com área útil de 113,29m2, área comum de 54,60m2, área total de de 167,89m2, e fração ideal de 1,4261% nas coisas de propriedade e uso comuns. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Benfeitorias não constante na matrícula: Apartamento composto de sala de 02 ambientes, cozinha e lavanderia, 03 quartos, sendo 01 suíte, 3 banheiros." (Id: 49163aa); 2) Há indisponibilidades; 3) Há averbação de ineficácia nas Av. 7 e 9; 4) Há outras penhoras; 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Esclareça a Secretaria, ao Centro de Apoio aos Leilões Judiciais Unificados, que presumem-se inexistentes os débitos condominiais, conforme determinação Id 5e901ee" (Id: 61e2d45), e "No mais, consigna-se, anteriormente ao envio do bem à Hasta Pública, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes." (Id: fb0567e). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 608.000,00 (seiscentos e oito mil reais).