Leilão: 11:41

Processo: 0255700-05.2009.5.02.0511

Exequente: LUIZ ANTONIO VIEIRA, CPF: 185.609.418-94

Executado: JOSE RICARDO DOS SANTOS MANUTENCAO, CNPJ: 00.633.013/0001-06; JOSE RICARDO DOS SANTOS, CPF: 133.297.608-50

Edital: PJE

Publicação: 12/05/2025

D.O.E.: DJEN

A FRAÇÃO IDEAL DE PROPRIEDADE DE JOSE RICARDO DOS SANTOS, CORRESPONDENTE A 50% DO MATRÍCULA Nº 12.324 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP, INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 23.141.41.99.0084.00.000. DESCRIÇÃO: Um terreno dentro de área maior, no lugar denominado Vila Aurora, no município de Itapevi/SP, medindo 10.40 metros em curva na confluência formada pelas Avenidas São Roque e Av. das Palmas; lado direito de quem de frente, a partir da Av. São Roque, olha para o imóvel, mede 28,49 metros; mede 28,20 metros na Avenida das Palmas e, nos fundos, 8,90 metros, totalizando área de 273m2. Confronta-se o imóvel, no lado direito com o lote 16 e, nos fundos, com o lote 18; imóvel esse localizado na confluência formada pelas Avenidas das Palmas e São Roque. As metragens de frente para as avenidas são consideradas até o cruzamento dos respectivos alinhamentos, sendo a esquina de forma arredondada. Designou-se o imóvel Lote 17 da Quadra 4 na planta particular apenas para efeito de localização. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:389b47a): "Benfeitorias não constantes na matrícula: área predial construída de 530,44m2; 2) Imóvel ocupado; 3) HÁ DÉBITOS DE IPTU no importe de R$ 5.980,67, atualizado até 23/05/2023; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id:df38de8): "...Encaminhe-se o objeto da penhora à Central de Hastas Públicas, restando ciente o arrematante, de que ficará responsável por quaisquer encargos referentes a regularização patrimonial do imóvel penhorado (pagamento de eventuais débitos fiscais e/ou condominiais)". Avaliação da Fração Ideal: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais).