Leilão: 11:39

Processo: 1001504-04.2021.5.02.0003

Exequente: ALEILTON REIS SANTOS, CPF: 068.451.065-09

Executado: JM COLOCAÇÃO DE ESQUADRIAS LTDA, CNPJ: 24.275.673/0001-12; ENAL ENGENHARIA E ALUMINIO LTDA, CNPJ: 53.943.940/0001-80; NATALIA BIANCHI PELLEGRINI, CPF: 112.839.318-26; VALMIR DE SANTANA, CPF: 125.103.688-00

Edital: PJE

Publicação: 12/05/2025

D.O.E.: DJEN

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 133.944 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 164.047.0030-0. DESCRIÇÃO: Terreno situado à Rua Maria da Conceição Simões, antiga Rua 7, lote 27 da quadra 11 da Vila Bela Vista, no 32º Subdistrito - Capela do Socorro, medindo 12m de frente por 36m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 432m², confrontando do lado direito de quem da rua olha o terreno com o lote 26, do lado esquerdo com o lote 28 e nos fundos com o lote 12, localizado no lado direito de quem da Rua Joaquim Manuel da Rocha, antiga Rua Marginal, entra na Rua Maria da Conceição Simões em direção à Rua José Oliveira Orlandi, antiga Rua 1, distante 71m de um ponto existente no início da curva da Rua Maria da Conceição Simões com a Rua Joaquim Manuel da Rocha. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Certificou o oficial de justiça em 06/09/2023 (ID fb02336): "Endereço atualizado: Rua Maria da Conceição Simões, nºs 33A / 83A / 83 - VL Bela Vista - São Paulo/SP, CEP 04952-130. Benfeitorias não constantes da matrícula: Um prédio com dois pavimentos e duas entradas independentes (uma no nº 83 e outra nos nºs 33A / 83A). Ocupação atual: Inquilinos (há 6 relógios de energia em cada lado = total 12 residências)". 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID c276efa): "isenção do(a) arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular -, inscritos ou não na dívida ativa". VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais).