Leilão: 10:24

Processo: 0001569-23.2010.5.02.0384 C

Exequente: WESTANLEY GONCALVES NUNES, CPF: 223.738.268-95

Executado: FOGAO DE LENHA TREVO ANHANGUERA RESTAURANTE LTDA - ME, CNPJ: 09.428.879/0001-41; FRANCISCO GOMES DE OLIVEIRA, CPF: 046.379.259-91; HERCILIA LEMES RODRIGUES, CPF: 358.341.048-35

Edital: PJE

Publicação: 06/05/2025

D.O.E.: DJEN

A METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 109.945 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP, DE PROPRIEDADE DE FRANCISCO GOMES DE OLIVEIRA, CPF: 046.379.259-91. INSCRIÇÃO MUNICIPAL - PREFEITURA DE BARUERI: 24364.61.20.0167.00.000.1. DESCRIÇÃO: TERRENO URBANO, destacado de maior área, situado à Avenida Etiópia, localizado neste Município e Comarca de Barueri, deste Estado, (designado no projeto de desdobro como LOTE 05) com a seguinte descrição:- "Tem início num ponto, ponto este localizado no alinhamento da Avenida Etiópia, a 112,07m do ponto 01, junto a divisa frontal direita do lote 04 de quem da Avenida Etiópia olha para o imóvel; deste ponto segue em linha reta pela distância de 84,871m confrontando com o remanescente do imóvel designado no projeto de desdobro como lote 04; deste ponto deflete à direita, e segue em linha reta, pela distância de 9,600m e azimute de 230º 26´29", confrontando com parte da propriedade de Ivaldo Vidal de Sousa; daí segue em linha reta a distância de 13,127m e azimute 227º 40´44", confrontando com a propriedade de Luiz Costa Vitor e Valdomar Rosa da Silva, daí deflete à direita e segue em linha reta a distância de 74,090m até atingir o alinhamento da Avenida Etiópia, confrontando aí com o remanescente do mesmo imóvel, designado no projeto de desdobro como lote 06; deste ponto deflete a direita e segue em linha reta por 20,00m e azimute de 20º 31´14" até atingir o ponto de início, confrontando com a Avenida Etiópia, encerrando uma área de 1.586,582m². Certificou o Oficial de Justiça em 12/11/2023: "Situação Atual (conforme certidão positiva): Lote: 05-06. Área do Terreno: 3.045.60. Área da Edificação: 1.892.94. Endereço atualizado: AVENIDA ETIOPIA, 267, VILA MORELLATO, BARUERI-SP, CEP 06408-030. Ocupação: ocupado por inquilino (Empresa Artmetal Industria e Comercio Ltda). Débitos: conforme extrato de débitos, os débitos fiscais atualizados totalizam R$ 28.735,55.". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado. 2) Há indisponibilidades. 3) Há outra penhora. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: a68f74a): "...Os débitos fiscais ficam sub-rogados no preço da arrematação, até a data da hasta...". Avaliação da metade ideal: R$ 3.286.500,00 (três milhões, duzentos e oitenta e seis mil e quinhentos reais).