Leilão: 11:29

Processo: 1001512-52.2020.5.02.0605

Exequente: THAIS GABRIELA ROSA DA SILVA, CPF: 381.364.428-60

Executado: INSTITUTO ARTE DE APRENDER, CNPJ: 01.288.473/0001-07; ANA PAULA PINOCCI, CPF: 146.510.488-70; PATRICIA ROSELLI REGIS DA CRUZ SILVA, CPF: 176.271.898-70; EDJANE MARIA DA SILVA, CPF: 335.592.868-24

Edital: PJE

Publicação: 28/04/2025

D.O.E.: DJEN

A Fração Ideal de 1/12 (8,33%) do IMÓVEL MATRÍCULA 146.880 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP de propriedade de Ana Paula Pinocci CPF nº 146.510.488-70. Contribuinte Municipal nº 142.830 da Prefeitura de Ribeirão Preto/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Rua José Ventura nº 201 - Jardim Geraldo Correa de Carvalho. Um prédio residencial, situado neste município, com frente para a Rua José Ventura nº 201, no Conjunto Habitacional Jardim Geraldo Correa de Carvalho com seu respectivo terreno que mede 10,00 metros de frente para referida rua, aos fundos com a mesma medida confronta com o imóvel nº 200 da rua Adolfo Leandro, com 20,00 metros da frente aos fundos em cada um dos lados, sendo que do lado direito de quem do imóvel olha para a rua confronta com o imóvel nº 191 da rua José Ventura, e, do lado esquerdo com o imóvel nº 211 da mesma rua, perfazendo uma área total de 200,00 m². OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Trata-se de imóvel localizado em área popular da cidade, sem mudanças estruturais no imóvel." (Id: 2967c60); 2) Há indisponibilidades; 3) Há na Av. 01 promessa de compra e venda; 4) Não há débitos de IPTU até a data de 24/04/2025 (Id: 081b6b8); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação da Fração Ideal de 1/12 (8,33%) do Imóvel em R$ 18.326,00 (dezoito mil e trezentos e vinte e seis reais).