LOTE 060

Auditório
AUDITÓRIO
Leilão: 11:27
Processo: 1001137-39.2016.5.02.0719
Exequente: EMMANUEL MESSIAS DOS SANTOS, CPF: 356.064.578-65
Executado: IMPACTO SOLUCOES EM MONTAGENS CONSTRUTIVAS EIRELI - ME, CNPJ: 08.310.697/0001-09; ROGERIO CARVALHO ZAFFANELLI, CPF: 166.435.198-10
Edital: PJE
Publicação: 28/04/2025
D.O.E.: DJEN

IMÓVEL DE MATRÍCULA 114.810 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA Nº 23331.43.57.0033.00.000. DESCRIÇÃO: UM TERRENO URBANO, designado LOTE nº 03 QUADRA F, do loteamento denominado "RESIDENCIAL SANTO IVO", situado no distrito de Caucaia do Alto, neste município e comarca de Cotia-SP, e assim descrito: mede 14,50 metros de frente para a Rua 6; de quem olha da referida rua para o lote em questão; do direito mede 35,26 metros, confrontando com o lote 4; do lado esquerdo mede 35,25 metros, confrontando com o lote 2; ao fundo mede 14,50 metros, confrontando com Joaquim Nunes de Oliveira, encerrando a área total de 511,20 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ PROMESSA DE VENDA E COMPRA. Conforme despacho do juízo da execução (id:9b20f59): "Apesar do promitente vendedor do imóvel matriculado sob o nº 114.810 no Registro de Imóveis de Cotia, M. ISAAC PIRES EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/C LTDA, ter quedado-se inertes nestes autos, #id: b804115, há notícia, no processo 1000777-23.2019.5.02.0712, que referido imóvel já foi quitado e transferido a terceiro, conforme doc #id:9a52e90."; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 32.599,55, atualizado até 25/02/2025 (id:b4d0213); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento); 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 165.000 (cento e sessenta e cinco mil reais).
Lance inicial: R$66.000,00

Documentos

Edital PJE

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Judicial
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19ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo
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Data: 16/09/2025 - 10h00hs
 
   
 
LANCE ATUAL:
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Incremento mínimo: R$ 0,00