Leilão: 11:16

Processo: 0001806-67.2013.5.02.0088

Exequente: JOSE NEILDO RODRIGUES FEITOSA, CPF: 142.902.368-63

Executado: LOJA DE CONVENIENCIA IMPERIO LTDA - EPP, CNPJ: 05.285.372/0001-25; FAC PANIFICADORA E CONFEITARIA LTDA ME, CNPJ: 07.843.371/0001-84; VALDEMIRO BANDEIRA DE OLIVEIRA, CPF: 681.543.568-72

Edital: PJE

Publicação: 25/04/2025

D.O.E.: DJEN

METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 71.211, do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de VALDEMIRO BANDEIRA DE OLIVEIRA. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 135.337.0008-8. DESCRIÇÃO: Uma casa, situada à Estrada Dom João Nery, esquina com a rua Vitoriano Veloso, antiga rua Dezessete, Jardim Bartira, Bairro de Itaim, Distrito de São Miguel Paulista, e seu terreno, medindo 62,50 m. de frente, mais 3,50m em canto chanfrado, na esquina formada com a Rua Vitoriano Veloso, antiga rua Dezessete; da frente aos fundos, do lado direito de quem do terreno olha para a referida Estrada, mede 28,00 m. confrontando com propriedade de Clovis Martins de Camargo, do lado esquerdo mede 19,00 m, confrontando com a rua Vitoriano Veloso, antiga rua Dezessete, com a qual faz esquina e para a qual também faz frente o referido terreno, e finalmente nos fundos com linha reta paralela a linha da frente mede 25,00 m; daí derivando à esquerda em ângulo de 90º segue uma distância de 6,00 m. confrontando nestas duas medidas, respectivamente, com a lateral e parte dos fundos do lote 5, daí segue em linha reta e novamente paralela à linha da frente, mais 40,00 m. confrontando com os fundos dos lotes 1, 2, 3 e 4, todos da mesma quadra, encerrando a área de 1.572,00 m2. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 9952b4a): "Endereço atualizado: Est. Dom João Nery, 2220, Jd Bartira. Benfeitorias não constantes na matrícula: Diversos pontos comerciais no local. Ocupação Atual: terceiros. (...) Certifico que no imóvel existem diversos pontos comerciais, dentre eles: padaria, loja de uniformes, sorveteria, material de construção, salão de beleza, lanchonete e oficina (...)". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 34.503,05 até 22/04/2025). 2) OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL DO IMÓVEL: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais).