Leilão: 10:30

Processo: 0002611-63.2013.5.02.0203

Exequente: CELSO APARECIDO COMINI FRANCISCO, CPF: 075.041.058-21

Executado: RWA ARTES GRAFICAS LTDA, CNPJ: 60.528.411/0001-86; ALFREDO ESPINOSA GARA, CPF: 097.502.828-68; REINALDO MARCELINO ESPINOSA, CPF: 011.888.858-71; WALMIR MARCELINO ESPINOSA, CPF: 050.166.468-80

Edital: PJE

Publicação: 24/04/2025

D.O.E.: DJEN

IMÓVEL DE MATRÍCULA 44.238 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 070.161.0447-8. DESCRIÇÃO: O BOX sob nº 40, localizado no 1º sub solo na garagem do EDIFICIO SOLAR DO UIRAPURU, bloco B, situado a rua Voluntários da Pátria, 4.178, no 89 Subdistrito- Santana, desta capital, com a área útil de 23,92000 metros quadrados, área comum de 41,7760 metros quadrados, perfazendo a área total de 65,6960 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,29618. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:89b8748): "Considerando que se trata de vaga de garagem, determino que o bem só pode ser arrematado por condôminos do edifício."; 4) Foi informada a inexistência de débitos condominiais até 06/12/2024 (id:c97e81e); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 100.000,00 (cem mil reais).