Leilão: 11:10
Processo: 0112200-04.1997.5.02.0024
Exequente: SUELI MARTINS BALBINO, CPF: 094.018.368-41
Executado: BS DIVERSOES E EVENTOS COMERCIAIS LTDA, CNPJ: 01.339.439/0001-06; MARIA DE LOURDES STOEV, CPF: 165.239.738-83; LUIZ CARLOS BRUNHANE, CPF: 490.969.238-04; SILVA PINTO EMPREENDIMENTOS LTDA, CNPJ: 21.499.994/0001-02; PERANOVICH EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA., CNPJ: 43.376.177/0001-08
Edital: PJE
Publicação: 25/04/2025
D.O.E.: DJEN
Local do(s) bem(ns): Rua Palma, Lotes 04, 05 e 06, Quadra 03 - Estância San Remo - Atibaia/SP
1) IMÓVEL DE MATRÍCULA 32.615 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 14.143.004.00-0093478. DESCRIÇÃO: LOTE DE TERRENO n.° 04 quadra 03, do loteamento do imóvel denominado "Estância San Remo", situado no bairro do Caioçara ou Maracanã, em zona urbana do município de Atibaia, com a área de 1.511,55m² , medindo 40,32m. para a Rua Palma confrontando a esquerda com o lotes nº 2 e 3 e distância de 35,00m; a direita com o lote nº 5 e distância de 54,88m; e nos fundos com o lote nº 21 e distância de 33,58m. OBSERVAÇÃO: Há outras penhoras. IMÓVEL AVALIADO EM R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais);.
2) IMÓVEL DE MATRÍCULA 32.616 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 14.143.004.00-0093478. DESCRIÇÃO: LOTE DE TERRENO nº 05, quadra 03, do loteamento do imóvel denominado "Estância San Remo", situado no bairro do Caioçara ou Maracanã, em zona urbana do município de Atibaia, com a área de 1.714,70m², medindo 30,69m em curva pela Rua Palma; confrontando a esquerda com os lotes nº 04 e distância de 54,88m; pela direita com o lote nº 06 e distância de 55,78m; e nos fundos com o lote nº 20 e distância de 30,07m. IMÓVEL AVALIADO EM R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais);.
3) IMÓVEL DE MATRÍCULA 32.617 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 14.143.004.00-0093478. DESCRIÇÃO: LOTE DE TERRENO nº 06, quadra 03, do loteamento do imóvel denominado "Estância San Remo", situado no bairro Caioçara ou Maracanã, em zona urbana do município de Atibaia, com área de 1.399,86m²., medindo 27,59 m. de frente para a Rua Palma; confrontando à esquerda com o lote nº 05, e distância de 55,78 m.; à direita com a viela nº 02 e distância de 5000 m., e nos fundos com o lote nº 19 e distância de 26,57m. OBSERVAÇÃO: Há outra penhora. IMÓVEL AVALIADO em R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais). OBSERVAÇÕES GERAIS: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:53e9fd7): "Características dos imóveis- São três terrenos em aclive em relação à rua, com área total de 4.626,11m². É formado em toda sua área de mata nativa. Está localizado a 2km do asfalto e a 14km do Centro de Atibaia."; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais).
2) IMÓVEL DE MATRÍCULA 32.616 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 14.143.004.00-0093478. DESCRIÇÃO: LOTE DE TERRENO nº 05, quadra 03, do loteamento do imóvel denominado "Estância San Remo", situado no bairro do Caioçara ou Maracanã, em zona urbana do município de Atibaia, com a área de 1.714,70m², medindo 30,69m em curva pela Rua Palma; confrontando a esquerda com os lotes nº 04 e distância de 54,88m; pela direita com o lote nº 06 e distância de 55,78m; e nos fundos com o lote nº 20 e distância de 30,07m. IMÓVEL AVALIADO EM R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais);.
3) IMÓVEL DE MATRÍCULA 32.617 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 14.143.004.00-0093478. DESCRIÇÃO: LOTE DE TERRENO nº 06, quadra 03, do loteamento do imóvel denominado "Estância San Remo", situado no bairro Caioçara ou Maracanã, em zona urbana do município de Atibaia, com área de 1.399,86m²., medindo 27,59 m. de frente para a Rua Palma; confrontando à esquerda com o lote nº 05, e distância de 55,78 m.; à direita com a viela nº 02 e distância de 5000 m., e nos fundos com o lote nº 19 e distância de 26,57m. OBSERVAÇÃO: Há outra penhora. IMÓVEL AVALIADO em R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais). OBSERVAÇÕES GERAIS: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:53e9fd7): "Características dos imóveis- São três terrenos em aclive em relação à rua, com área total de 4.626,11m². É formado em toda sua área de mata nativa. Está localizado a 2km do asfalto e a 14km do Centro de Atibaia."; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais).
Local do(s) bem(ns): Rua Palma, Lotes 04, 05 e 06, Quadra 03 - Estância San Remo - Atibaia/SP
Lance inicial: R$184.000,00
