Descrição do Bem: Penhora Equivalente a 20% DOS DIREITOS DO IMÓVEL com a matricula n° 123.799, 1° CRI São José do Rio Preto - SP ; Um terreno com frente para a Rua Auriflama, constituído de parte do lote 08, da quadra 10, medindo nove metros de frente, igual dimensão nos fundos, por vinte e dois metros de cada lado, da frente aos fundos (9,00 x 22,00), situada no Jardim Residencial Vetorazzo, bairro desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, dividindo-se pela frente com a citada rua, de um lado com o lote 09, de outro lado com parte do lote 08 e finalmente nos fundos com o lote 06. Objeto da matrícula n° 123.799, 1° Cartório de Registro de imóveis local.
Benfeitorias: Foi edificado no terreno acima descrito, um imóvel residencial com 86,00 m de área construída, conforme documento fornecido pela prefeitura às fls. 218, qual recebeu o número 4473, da Rua Auriflama, sendo assim descrito: Construído de tijolos, coberto de telhas, com laje, contendo uma Sala, com piso cerâmica; cozinha com azulejo até o teto, piso cerâmica; banheiro com azulejo até o teto, piso cerâmica; dois quartos com piso vermelho; varanda nos fundos com madeira à vista, telhas romana e churrasqueira em alvenaria; pequena varanda na frente com laje, piso cerâmica e Varanda na frente com madeira à vista e telhas romanas. Também foi edificada nos fundos uma Edícula de tijolos, laje e coberta de telhas romanas, contendo sala; cozinha com azulejo só em uma parede; um banheiro com azulejo até o teto e um quarto, todos com piso cerâmica, todo o imóvel com suas benfeitorias e instalações. O requerido reside nos fundos e sua mãe, Sra. Maria de Lourdes Martins Amaral, reside na frente do imóvel. Valor total do imóvel de R$ 320.000,00.

Valor de avaliação dos direitos de 20%: R$ 64.000,00 (sessenta e quatro mil reais), novembro 2024, que será devidamente atualizada na data da Hasta conforme Tabela Prática do TJSP
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