NATUREZA E Nº PROCESSO: Execução Fiscal nº - 0006707-12.2003.403.6126
PARTES: FAZENDA NACIONAL X IRMAOS VASSOLER LTDA, VICTALINO VASSOLER E PEDRO VASSOLER
Local do(s) bem(ns): Rua das Figueiras nº 1.926 - Campestre (Item B) - Santo André/SP, Rua dos Coqueiros nº 973 - Campestre (Item A) - Santo André/SP
A) Um imóvel situado na Rua dos Coqueiros nº 973 (927), constituído pelo lote quadra 10, situado no Bairro Campestre, nesta cidade, encerrando uma área de 2.020,00m² e área construída de 499m², com Classificação Fiscal PMSA nº 01.044.030 e matrícula nº 84.936 do 1º Registro de Imóveis de Santo André/SP. Avaliado o imóvel em R$ 3.200.000,00. OBSERVAÇÃO: Obs. 1: Trata-se de imóvel utilizado para fins comerciais, contando com a área ampla de estacionamento na frente, uma construção de 499m² em alvenaria e com dois pisos contendo vestiário com chuveiros, banheiros, escritório. No piso superior, área de lanchonete, áreas com churrasqueiras, 02 banheiros e campo de futebol society. O imóvel está localizado em área onde predominam prédios industriais. Obs. 2: Irmãos Vassoler Ltda adquiriu a título de usucapião o imóvel (R.1).Obs. 3: Imóvel objeto de penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais.
B) Metade ideal (1/2) de imóvel situado na Rua das Figueiras nº 1.926, constituído pelo lote 13 da quadra nº 21, situado no Bairro Campestre, medindo 10,00m de frente, por 44,00m, da frente aos fundos, em ambos os lados, e tendo nos fundos, a mesma largura da frente, encerrando uma área de 440.00m² e área construída de 390m², confinando do lado direito de quem da Rua olha para o terreno, com o lote nº 12, do lado esquerdo confinando com o lote 14, e nos fundos, com o lote nº 16, todos da mesma quadra, com Classificação Fiscal PMSA nº 01.098.032 e matricula nº 73.098 do 1º Registro de Imóveis de Santo André/SP. Avaliada a parte ideal em R$ 750.000,00. OBSERVAÇÃO: Obs. 1: Trata-se de imóvel residencial com 390m² de construção em alvenaria, que, segundo informações de Luciano Vassoler, filho do coexecutado e responsável Victalino, atualmente está sendo utilizada para fins residenciais por seus pais, que residem em quarto aos fundos, e comercialmente da seguinte forma: uma garagem ampla com banheiros no subsolo que atualmente é utilizada pela academia de ginastica "Craft". Na parte superior há 4 quartos, 03 banheiros e uma sala ampla, onde funciona uma clínica de fisioterapia. O imóvel está localizado em área residencial valorizada e com boa localização.Obs. 2: Hipoteca em favor de Cleide Muchiutti Bianchezzi casada com Carlos Alberto Bianchezzi (R.2).Obs. 3: Imóvel objeto de penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais.
B) Metade ideal (1/2) de imóvel situado na Rua das Figueiras nº 1.926, constituído pelo lote 13 da quadra nº 21, situado no Bairro Campestre, medindo 10,00m de frente, por 44,00m, da frente aos fundos, em ambos os lados, e tendo nos fundos, a mesma largura da frente, encerrando uma área de 440.00m² e área construída de 390m², confinando do lado direito de quem da Rua olha para o terreno, com o lote nº 12, do lado esquerdo confinando com o lote 14, e nos fundos, com o lote nº 16, todos da mesma quadra, com Classificação Fiscal PMSA nº 01.098.032 e matricula nº 73.098 do 1º Registro de Imóveis de Santo André/SP. Avaliada a parte ideal em R$ 750.000,00. OBSERVAÇÃO: Obs. 1: Trata-se de imóvel residencial com 390m² de construção em alvenaria, que, segundo informações de Luciano Vassoler, filho do coexecutado e responsável Victalino, atualmente está sendo utilizada para fins residenciais por seus pais, que residem em quarto aos fundos, e comercialmente da seguinte forma: uma garagem ampla com banheiros no subsolo que atualmente é utilizada pela academia de ginastica "Craft". Na parte superior há 4 quartos, 03 banheiros e uma sala ampla, onde funciona uma clínica de fisioterapia. O imóvel está localizado em área residencial valorizada e com boa localização.Obs. 2: Hipoteca em favor de Cleide Muchiutti Bianchezzi casada com Carlos Alberto Bianchezzi (R.2).Obs. 3: Imóvel objeto de penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais.
Lance inicial: R$1.975.000,00
